El pasado 28 de Noviembre de 2007 tuvo
lugar la inauguración del nuevo centro LEROY MERLIN en
Getafe.
La participación de TYPSA en el proyecto
de este nuevo centro ha consistido en la redacción del
proyecto, la dirección de obra y la coordinación
de seguridad y salud.
El diseñó del proyecto se comenzó
en enero de 2006, y en sólo tres meses y medio se concluyeron:
el proyecto básico, el proyecto de ejecución, el
proyecto de licencia de actividad y un proyecto modificado de
urbanización.
Las obras se iniciaron en diciembre del 2006, estando
TYPSA al frente en todas sus fases, durante 12 meses, hasta su
conclusión. Durante el desarrollo de las mismas, TYPSA
ha llevado a cabo la dirección de obra (Arquitecto), la
dirección de ejecución (Arquitecto Técnico),
la coordinación de seguridad y salud, así como las
funciones de control de ejecución, coordinación
de contratistas, control de costes y control de documentación;
éstas últimas funciones gracias a la presencia permanente
en obra del jefe de unidad.
La contratación de la coordinación
de seguridad y salud se firmó en un contrato inicial con
NEINVER (promotor directo del centro comercial). Posteriormente
es el propio usuario, LEROY MERLIN, quien requiere los servicios
de TYPSA para la coordinación en materia de seguridad y
salud, tanto de las obras de acondicionamiento de
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interiores como de la propia implantación
del centro.
Esta doble coordinación, de la obra y de
la implantación, es la que ha permitido a TYPSA realizar,
durante la ejecución de la obra, un estudio de interferencias
entre los contratistas de ambos clientes con el fin de eliminar
todo tipo de riesgos laborales, así como tener operativo
el centro en las fechas previamente establecidas.
Posteriormente a la entrega del edificio, el propio
LEROY MERLIN ha requerido a TYPSA un estudio y oferta de “informe
de mejoras en prevención de riesgos laborales en fase de
proyecto de nuevos centros comerciales”.
El hecho de que el centro haya sido desarrollado
en todas sus fases por TYPSA garantiza una correcta dirección
de ejecución de la obra. TYPSA es redactora del proyecto,
lo que implica un conocimiento completo y correcto del mismo,
evitando así posibles malas interpretaciones por desconocimiento
de los criterios de diseño empleados o de las premisas
que condicionaron el diseño (ej. requisitos del Cliente
o del Ayuntamiento).
La completa integración, coordinación
y colaboración del equipo que ha participado en el proyecto
ha permitido la consecución de un logro importante: Se
ha obtenido un producto final con la calidad esperada, al coste
previsto y cumpliendo con el muy exigente plazo establecido.
continúa...
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